Главная » На заметку » Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Под понятием &дачная амнистия&, подразумевается сокращённое и упрощённое название принятого в 2006 году закона, регулирующего процесс приватизации земельных и дачных участков.

Срок действия закона ограничивался 2010 годом, но был продлён до 2018, а затем и до 2020. Фактически, этим законом:

  1. Была создана нормативно-правовая база, регулирующая подтверждение права собственности.
  2. Установлена и доведена &до ума& процедура оформления необходимых документов.
  3. Обеспечены благоприятные условия, для легализации имущества.
  4. Переданы в частную собственность миллионы земельных хозяйств, участков и построек.

Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Амнистия распространяется на:

  1. Земельные участки.
  2. Хозяйственные постройки.
  3. Жилые дома.
  4. Другие объекты недвижимости.

Изменение Федерального закона

С момента принятия, в 2006 году, поправки в закон вносились дважды. Внесённые в крайний раз добавления вступили в законную силу в начале марта этого года.

В список основных изменений, принятых прошлым летом, можно включить:

  • Продление периода, в течение которого, можно бесплатно приватизировать, до 2020.
  • За наделом земли, теперь юридически закреплён статус &определённой, недвижимой вещи&.
  • Переработаны статьи, регулирующие образование земельного участка.
  • Упрощённая процедура, как и раньше, действует только до 2018.
  • Дата вступления в товарищество или кооператив, теперь не имеет никакого значения.



Для кого доступна?

Перечислим четыре основные категории населения, на которых ориентирован этот закон:

  1. Собственники участка. Здесь всё очень просто – не имеет никакого значения, насколько давно были оформлены документы, подтверждающие право собственности. Если они заверены согласно всем нормам, в местных органах самоуправления, проблем не возникнет. Последняя реформа была проведена в 1998 году, поэтому документы, выданные уже после неё, соответствуют текущим стандартам.
  2. Граждане, имеющие документ с правом на землю, но без права собственности. Более сложная ситуация, но именно дачная амнистия нацелена на решение этой проблемы. Но лучше поторопитесь, упрощённая процедура рассчитана до 2018, бесплатная – до 2020 года. Очередного продления сроков, может, и не случиться.
  3. Граждане с бесспорным правом на землю. Минимальный набор документов и сжатые сроки, вот что можно обещать этой категории, во время оформления дачной амнистии.
  4. Граждане, не имеющие документов, подтверждающих их право на участок. Если вы попали в круг этих лиц – постарайтесь получить заверенную информацию, выписку, из жилищной книги. Или подтверждающую ваше право собственности справку. Её можно оформить в одном из местных органов самоуправления, проконсультируйтесь, в каком именно.
Если не выйдет обзавестись хоть каким-то документом, для прохождения дачной амнистии, придётся выкупать землю у местного муниципалитета.



Какие объекты попадают под действие дачной амнистии?

На земельные участки накладываются два существенных ограничения:

  1. В свою собственность, от государства, вы должны были получить объект до 2001 года, когда в силу вступило новое Земельное законодательство.
  2. Территорию необходимо использовать только под личные нужды, индивидуальное строительство и садоводство.

Что разрешается приватизировать, по упрощённой схеме, если ваш участок попадает под предыдущее описание:

  1. Любые постройки на дачных и садовых участках.
  2. Гаражи на земле.
  3. Объекты некапитального строительства.

Все перечисленные постройки, должны соответствовать этим критериям:

  1. Личное, некоммерческое использование.
  2. Отсутствие потребности в дополнительном разрешении на строительство.
  3. Сооружения предназначаются только для ведения подсобного хозяйства, без цели извлечения выгоды.

Основные критерии земельных участков

Напомним ещё раз, что для бесплатной и упрощённой схемы приватизации, земельные участки:

  1. Должны быть предоставлены гражданину до 30.10.2001 года.
  2. Предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.
Несоблюдение хотя бы одного пункта приведёт к отказу, даже при наличии у вас всех разрежающих документов.

Рассматриваемый закон, в большей степени, поможет:

  1. Владельцам документов, подтверждающих право собственности, старого образца.
  2. Тем, кто не зарегистрирован в реестре прав на недвижимость.
  3. Лицам, не имеющих никаких официальных документов, подтверждающих право собственности.



С повышением уровня интеграции информации, старого свидетельства, подтверждающего ваши права, уже недостаточно.

При любой проверке или запросе, пользуются, в первую очередь, информацией из реестра. Любая ситуация, возникшая с муниципалитетом или органами власти, может решиться не в вашу пользу, если информацию о вас не найдут в упомянутом ЕГРП.

Необходимые документы

  1. Паспорт владельца. Стандартная практика – документ, подтверждающий личность заявителя. Не поленитесь и сделайте несколько копий. Теоретически – потребности в них не возникнет, но на практике, всегда надо прикрепить их, к какой-то справке или документу.
  2. Технический паспорт на строение. Вы получаете его, в момент сдачи застройщиком дома. Выдают его на основе инвентаризации. Он содержит в себе всю информацию по зданию: площадь, этажность, количество комнат, ориентировочная стоимость, степень благоустройства.
  3. Документ, удостоверяющий право на владение землей. Не забывайте, что речь идёт именно о праве собственности, а не праве пользования. В отдельных случаях, свой путь по признанию прав, можно начать с банальных выписок из жилищных книг и прочих документов.
  4. Кадастровый план земельного участка. Он требуется с 2008 года. Если у вас есть технический паспорт, который выдавался вплоть до 8 года, можно использовать его. Для получения кадастрового плана, необходимо будет привлечь кадастрового инженера, услуги которого обойдутся, приблизительно, в 10-15 тысяч рублей, за каждый гектар. Услуги предоставляются частниками, расценки могут существенно колебаться.
  5. Кадастровый паспорт на дом.
  6. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.



Подводные камни

Существенной проблемой, с которой может столкнуться владелец земельного участка, является определение площади надела. В 90-х, 80-х годах и ранее:

  1. Площадь определяли неточно, в связи с менее развитыми технологиями.
  2. Часто ориентировались &на глаз&, при определении границ.
  3. Невозможно исключить ошибки, которая могла закрасться в документацию ещё в советские времена.

Государство предоставляет возможность менять границы участка, опираясь на:

  1. Полученные в результате межевания данные.
  2. Составление кадастрового плана.
  3. Закрепление полученных результатов юридически.

Для каждого типа земли и региона есть свои лимиты, в рамках которых возможно изменение площади. К сожалению, редко когда они превышают десять процентов. Так что, если погрешность серьёзная – придётся платить за часть своей же земли, или добровольно от неё отказаться, по факту.

Также, вопросы могут возникнуть, если у вас в наличии только право пользования, но нет документов, подтверждающих право собственности, на землю. Легализоваться помогут местные власти и различные товарищества, в которых можно получить подтверждающие ваши права документы.

Амнистия для владельцев дачных участков

Состоя в товариществе, скорей всего, вы не имеете документов, подтверждающих ваше право собственности, на конкретный участок. Если с документами всё в порядке, можете смело приступать к оформлению, по стандартной процедуре.



Дачная амнистия продлена до 2020 основные критерии

Когда на руках только удостоверение, свидетельствующее о том, что вы являетесь участником товарищества, порядок действий слегка изменится:

  1. Пишите заявление, в товарищество, членом которого являетесь, с просьбой подтвердить ваши права собственности.
  2. Получаете соответствующий документ, если сможете доказать, что состоите в этом товариществе.
  3. Прикрепляете его к написанному вами заявлению.
  4. Добавляете собственноручно сделанное описание участка.
  5. Смело подаёте заявку в один из органов местного самоуправления.
После последовательного выполнения всех описанных действий, учреждение должно рассмотреть ваше заявление в течение 2 недель и выдать ответ. Сложно припомнить, на своей практике, случаи отказов.

Но если до вас, в товариществе никто не пытался пройти такую процедуру, волокиты может быть чуть больше:

  1. Отправка запроса, от государственной организации.
  2. Получение доказательств о наличии, у сообщества, учредительных документов.
  3. Ознакомление с правоустанавливающими нормативами.


Но даже в этом случае, затягивать более чем на четырнадцать дней, государство не вправе. По завершении этого срока, у вас на руках должно быть извещение, о принятом решении. В дальнейшем, его можно будет оспорить, в других инстанциях.

Услуга межевания, не является обязательной для землевладельцев. Но пройти, без неё, через дачную амнистию – практически невозможно. Это и в ваших интересах, благодаря комплексу геодезических работ, будут получены и зафиксированы нотариально границы и ключевые точки участка.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

10 советов психолога при депрессии вернут тебя к жизни!

В мире нет человека, который не слышал бы о симптомах депрессии. Мало того, почти половина жителей Земли регулярно страдает от этой болезни. Как показывает статистика, победить хандру самостоятельно удается лишь ...

Сказка про шкаф

Какие тайны хранит обыкновенный шкаф? Не со всеми он может поделиться своими секретами. Разве что с верными друзьями. Давайте прочитаем об этом сказку. &Счастливый Шкаф& Автор сказки: Ирис Ревю Добротный ...

Стихи о поздней осени

Поздняя осень… Суровая, туманная, мглистая пора. Поздняя осень это ещё не зима, хотя все признаки те же. Борется зима с осенью рычит и мечется по синим далям, словно зверь, злой ...

Временные переводы на другую работу порядок оформления

Под данным термином, принято понимать, смену трудовых функций сотрудника с постоянным или временным признаком, а также его переход в другое структурное подразделение. В наше время, можно встретить основные переводы сотрудников ...

Гадание по дате рождения — узнайте все о своих близких

Гадание по дате рождения — это хороший способ лучше узнать самого себя, заглянув в свое будущее и познакомившись со своими перспективами. Более того — с помощью простых методик вы с ...

8 необычных конкурсов женской красоты :D

Мы уже неоднократно публиковали что-то странное, не поддающееся логике рядового человека. Но этот мир продолжает нас удивлять. Итак, дорогие читатели! Вашему вниманию 8 необычных конкурсов женской красоты! Мисс Картофель, Айдахо, ...

Just Dance (2017)

Внимание, любители танцев! Зажигательная игра Just Dance 2018 выйдет в октябре 2016 года. Покорителей танцпола ждут новые возможности и игровые режимы, а также множество песен, под которые невозможно стоять на ...

Роды как по маслу!

Сегодня все больше мамочек делают выбор в пользу естественных родов — и это замечательно. Однако не все знают, что в арсенале врачей появилась новинка, благода которой роды наверняка пройдут, как ...

Топ 10 самых лучших внедорожников в России

Дорогие друзья, я рад представить вашему вниманию лучшие внедорожники для России по состоянию на 2015 год. Эти модели стали настоящими флагманами рынка. В наш рейтинг вошли только самые качественный и ...

ТОП 10 лучших автомобилей для дрифта

Дрифтинг это способность автомобиля оставаться управляемым в условиях заноса. разумеется, не все марки, представленные на рынке, имеют такую возможность. Сегодня я представляю вашему вниманию ТОП 10 лучших автомобилей для дрифта ...

Выбираем самый лучший автомобиль до 600000 рублей

Дорогие друзья, я рад представить вашему вниманию самые лучшие автомобили на с автоматом по состоянию на 2015 год. Эти марки стали самыми популярными среди покупателей нашей страны. Все они отличаются ...

Является ли выражение Мы пахали!; многозначным?

Выражение Мы пахали!; является многозначным. Прямое значение этого выражения – &мы распахивали землю, работали в поле&. Термин &пахать& – означает взрыхлять землю с помощью машины или другой тягловой силы с ...

Аллергия на пылевого клеща: симптомы и лечение

Пыль является неотъемлемым спутником человека, ведь она в основном состоит из частиц человеческой кожи. Эти частицы – биологический материал, который стал питательной средой для размножения особой группы животных-комменсалов. Пылью питаются ...

Рейтинг моторных масел 2018

Моторное масло оказывается поистине важным для каждого современного транспортного средства. По данной причине к его выбору необходимо подойти с повышенной ответственностью. Во внимание необходимо принять многочисленные нюансы. Более того, рейтинг ...

Компенсация при увольнении по соглашению сторон процедура увольнения

Трудовой кодекс нашей страны весьма обширен, однако есть в нем статья 78, которая, наверное, самая лаконичная в нем. И в ней прописан регламент при увольнении по соглашению сторон. И вот ...

Когда будет праздник Ивана Купала в 2018 году

Ивана Купала старинное, любимое многими славянскими народами торжество, его знают и любят, с удовольствием ежегодно празднуют. День и ночь считаются очень таинственными, он оброс традициями, с разными обрядами. Хотите знать, ...

Ко дню рождения легенды: топ-15 малоизвестных фото Коко Шанель

Сегодня исполняется 133 года со дня рождения гениальной и неповторимой Габриэль Шанель. Известная всему миру как Коко Шанель, эта маленькая женщина обладала удивительной силой духа, потрясающим воображением и небывалой смелостью. ...

Как оригинально поздравить подругу с днем рождения

Подруга – это близкий человек, который вас поймёт всегда и, если нужно, поддержит. С ней легко и приятно общаться на разные темы, делиться впечатлениями и чувствами. Близкого человека приятно порадовать ...

Гардеробная комната своими руками — легко и просто

Практически каждая женщина мечтает о том, чтобы в ее распоряжении была целая комната личных вещей. Не очень приятно делить узенький шкаф с другими домочадцами, в котором из-за повышенной плотности одежды ...

Что делать, если у собаки шатаются и выпадают зубы

Владельцы собак порой не подозревают, что у их питомцев могут болеть зубы, как и у людей. Но это лишь пока они не столкнутся с данной проблемой. Особенно часто шатание зубов ...

Пикировка перцев

Середина марта, пора подумать и о перцах. На календаре вторая декада марта, перцы наши выросли до стадии четырёх — шести листочков и начинают уже смыкать листву и подавлять друг друга. ...

Рейтинг@Mail.ru