Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуПрограмма «Молодой семье – доступное жильё» является одной из под программ федерального целевого плана «Жилище», действующего 5 лет (с 2011 по 2015 года).

Основной задачей действующего госпроекта является улучшение жилищных условий молодых семей, обеспечение их собственным жильем и, как следствие, увеличение рождаемости в стране.

Условия участия в программе

Чтобы иметь право участвовать в федеральной программе по улучшению жилищных условий молодых ячеек общества, семье нужно соответствовать следующим требованиям:

  1. Родители (или одинокий родитель) на момент подачи заявления не должны быть старше 35 лет.
  2. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (с учётом детей), меньше 16 квадратных метров.
  3. В случае, если для оплаты оставшейся части стоимости жилья молодая семья берёт кредит, то необходимо предоставить справку из банка о согласии на выдачу ипотеки.
  4. Если семья планирует отдать деньги застройщику сразу, то государственные органы потребуют подтверждение наличия у семьи необходимой суммы.
  5. Оба супруга (или одинокий родитель) должны иметь гражданство Российской Федерации.

Расчет положенного размера жилищной субсидии

Для расчёта размера материальной помощи для молодых семей разработана специальная формула, зависящая от того, в каком регионе приобретается жильё и от того, сколько человек в семье. Формула имеет вид:

СтЖ=N*Н*РЖ,

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годугде:

  • СтЖ – размер компенсации;
  • N – коэффициент, на который умножается размер компенсации (0,3 для семей без детей и 0,35 для семей с детьми);
  • Н – стоимость одного квадратного метра жилья в регионе, где приобретается недвижимость;
  • РЖ – размер минимально допустимого для проживания жилого помещения (для семьи без детей 42 квадратных метра, если в семье 3 человека и более, то размер рассчитывается по формуле 18*n, где n – количество членов семьи).

На что молодая семья может использовать помощь государства?

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов траты средств, полученных в качестве материальной помощи на улучшение жилых условий.

Первоначальный взнос по ипотеке

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуПогашение первоначального взноса по ипотеке – самый распространённый способ траты субсидии, предоставляемой по программе «Молодой семье – доступной жильё».

По статистике, более 50% получивших денежную компенсацию семей предпочитают именно такое решение.

 

При выборе такого метода использования средств необходимо помнить, что ипотечный кредит нужно начинать оформлять только после того, как субсидия будет получена.

Для погашения остатка по ипотечному кредиту

Многие семьи, которым осталось выплатить по ипотеке не так много средств, тратят государственную компенсацию для закрытия задолженности.

В этом случае стоит учесть один важный нюанс: погашать задолженность таким способом можно только в том случае, если ипотека была оформлена до декабря 2010 года включительно, если же кредит был взят позже, погасить часть долга по нему не удастся.

Оплата строительства собственного дома

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуЕсли у семьи есть свой собственный участок и желание построить на нём жилой дом, то предоставляемую государством субсидию можно оплатить на приобретение материалов для строительства дома и оплату труда рабочих, если таковые нанимаются.

Если денежная компенсация расходуется на строительство дома, то государственное учреждение, выдающее деньги, может проконтролировать процесс возведения дома и проверить, что средства ушли по назначению.

Акты приёмки работ и чеки, выдаваемые при покупке стройматериалов, нужно хранить для возможности подтверждения целевого расходования средств субсидии.

Оплата стоимости жилья, передаваемого по договору купли-продажи

Многие семьи в силу определённых причин предпочитают приобретать вторичное жильё и тратить получаемую субсидию на оплату квартиры, продаваемой на вторичном рынке.

При выборе такого способа расходования компенсации нужно обязательно включить в договор пункт о том, что покупатель имеет право оплатить часть стоимости жилого помещения, используя материальную помощь от государства.

С чего начать оформление субсидии на жилье?

Первыми действиями, которые необходимо предпринять молодой семье, члены которой хотят приобрести квартиру с государственной компенсацией, являются следующие шаги:

  1. Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годуЕсли семья живёт гражданским браком, то нужно срочно подавать заявление в ЗАГС и регистрировать супружество официально.
  2. После регистрации брака молодожёнам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (районный и городской) и добиться аудиенции с жилищным инспектором, который сможет разъяснить, какие именно документы требуются для получения субсидии в муниципальном образовании, где проживают молодожёны.

Во многих регионах дополнительно к федеральной программе действуют и региональные программы, принять участие в которых можно одновременно.

В данном случае стоит потратить время на консультацию с уполномоченным сотрудником администрации района или города, который расскажет, какую компенсацию можно получить по региональной программе и что для этого нужно сделать.

Документы для получения компенсации

В 2015 году семье, претендующей на получение субсидии из федерального и регионального бюджетов необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 годусправка, подтверждающая, что семья стоит в списке нуждающихся в дополнительном жилье ячеек общества;
  • паспорта супругов и документы, подтверждающие личности детей;
  • заявление о получении материальной компенсации на покупку жилой недвижимости;
  • свидетельство, подтверждающее, что заявители состоят в браке (или справка о расторжении брака, если заявление подаётся родителем-одиночкой);
  • доказательства платёжеспособности семьи (выписка из банка, подтверждающая наличие у семьи счёта, на котором лежит большая сумма денег, или справки с места работы по форме 2-НДФЛ);
  • выписка из домовой книги (или сама домовая книга), содержащие сведения о количестве человек, прописанных в квартире, чья площадь признана недостаточной для проживания в ней определённого количества граждан.

Подводные камни программы

Содержание государственной программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее нюансы, актуальные в 2016-2017 году
Образец жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья

Программа «Молодая семья» обладает определёнными недостатками и подводными камнями.

Во многих регионах государство согласно выдавать субсидии только для покупки квартир в новых домах определённых застройщиков, что далеко не всегда оказывается выгодно семье.

По условиям программы, нужно приобретать квартиру не менее определённой площади (например, для семьи из 3 человек – не менее 54 квадратных метров. Во-первых, такая площадь не всегда нужна семье, а во-вторых, влечёт за собой гораздо большую стоимость квартиры.

Получается, что в ряде случаев компенсация от государства может не спасти тяжкого бремени для семьи по уплате оставшейся части за квартиру.

Очередь на получение субсидии во многих регионах настолько большая, что некоторые семьи ждут получения компенсации по 5-6 лет.

Если вдруг жильё по программе захотят приобрести льготники, то они будут передвинуты в начало очереди, а семьи, ждущие своего часа уже несколько лет, будут опять отодвинуты на неопределенный срок.

Видео: Условия получения жилищной субсидии по программе Молодой семье доступное жильё

В передаче разбираются вопросы поддержки молодых семей и обеспечении их собственным жильем. Рассказывается об условиях действия государственной программы молодой семье доступное жилье, аналогичных региональных программ и коммерческих предложений ипотечного кредитования семей.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Типовой бланк договора купли-продажи земельного участка и тонкости при составлении его текста

Договора покупки (продажи) участков земли с каждым годом заключаются все чаще. Предметом таких сделок обычно становится земля под строительство частного дома, земли сельхозназначения и предназначенные под промышленность. При совершении покупки-продажи ...

Что подорожает в России с 1 января 2017 года и на сколько (список), а что, наоборот, подешевеет?

Накануне Нового года, уже по сложившейся традиции, по всем российским каналам только и трубят о повышении цен на продукты и услуги ЖКХ. Произойдёт ли повышение цен на самом деле или ...

Всегда ли требуется согласие супруги на совершение сделки?

Состоящий в браке гражданин не вполне свободен в вопросах купли-продажи, и многие, желающие купить или продать недвижимость, не знают наверняка, когда нужно привлекать нотариуса. Оказывается, есть в вопросах оформления юридических ...

Страхование долевого строительства: плюсы и минусы

Несмотря на всю экономичность этой формы инвестиционной деятельности, существуют большие риски остаться без жилья и денег. Узнайте о подводных камнях в дду. По данным официальной статистики, на сегодняшний день в ...

Временные переводы на другую работу порядок оформления

Под данным термином, принято понимать, смену трудовых функций сотрудника с постоянным или временным признаком, а также его переход в другое структурное подразделение. В наше время, можно встретить основные переводы сотрудников ...

Анализ, оценка, расчет и эффективность инвестиционных проектов

В данной статье речь пойдет об общих вопросах инвестирования для начинающих. К сожалению, эта наука пока еще не получила должного распространения. Тем не менее, как людям необходимо уметь читать, писать, ...

Через сколько после подачи заявления разводят

Содержание Загс Суд Расставание процесс, насыщенный отрицательными эмоциями, и многие, попавшие в такую ситуацию, хотят, чтобы все прошло быстрее, поэтому их интересует, через сколько после подачи заявления разводят.   Но ...

Работа с судебными приставами по взысканию алиментов: от А до Я

В ходе судебного процесса или при добровольном соглашении лицу, не проживающему с опекаемым, назначаются алименты. Суть алиментов определенные денежные выплаты, положенные на содержание несовершеннолетних или нетрудоспособных членов семьи. При невыплате ...

Работа с судебными приставами по взысканию алиментов: от А до Я

В ходе судебного процесса или при добровольном соглашении лицу, не проживающему с опекаемым, назначаются алименты. Суть алиментов определенные денежные выплаты, положенные на содержание несовершеннолетних или нетрудоспособных членов семьи. При невыплате ...

Пенсии государственным служащим с 1 января 2017 года: свежие новости из Госдумы

Основными изменениями в законодательстве для госслужащих с 1 января 2017 года будут: Постепенное увеличение длительности службы на государственном посту. Чёткое определение причин для увольнения, при которых наступает право на получение ...

Как составить доверенность на получение почтовых отправлений и посылок (образец бланка)

Доверенности на прием и получение всех видов почтовых отправлений чаще всего оформляют организации и частные предприниматели. Кроме того, документ может оформить и физическое лицо в случае своего длительного отсутствия. В ...

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт: порядок, документы и сроки

Зачем нужно ставить на кадастровый учет недвижимость Чтобы быть полноправным владельцем любой недвижимости или совершать все, разрешенные законом действия по отношению к ней, важно поставить ее на кадастровый учет. Без такой ...

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт: порядок, документы и сроки

Зачем нужно ставить на кадастровый учет недвижимость Чтобы быть полноправным владельцем любой недвижимости или совершать все, разрешенные законом действия по отношению к ней, важно поставить ее на кадастровый учет. Без такой ...

Сайт обо всем

Размер госпошлины при разделе имущества при разводе

Содержание Величина государственных сборов Как и где оплачивать? Кто и когда оплачивает пошлину? Размер госпошлины при разделе имущества при разводе Расторжение брака, как и вступление в него, регистрируется в органе ...

Страховка без ограничений, стоимость и особенности

Присутствие полиса обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО) уберегает собственников транспортных средств от незапланированных затрат, связанных с компенсацией ущерба третьим лицам в результате ДТП. Существует 2 версии оформления ОСАГО: стандартная и ...

Страховка без ограничений, стоимость и особенности

Присутствие полиса обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО) уберегает собственников транспортных средств от незапланированных затрат, связанных с компенсацией ущерба третьим лицам в результате ДТП. Существует 2 версии оформления ОСАГО: стандартная и ...

Обременение на квартиру: что это значит, как узнать и как продать квартиру с обременением

Нужно и важно знать про все тонкости, связанные с продажей недвижимости. Конечно, продавать и покупать только что выстроенную квартиру – это дело ясное. Но как быть с жильём, имеющим обременение? Да ...

Пенсии муниципальным служащим с 1 января 2017 года: последние новости из Госдумы

Последние новости о муниципальной пенсии таковы: с 1 января 2017 года начинает действовать пресловутый ФЗ №143, который предусматривает повышение пенсионного возраста федеральных и муниципальных чиновников. Таким образом, планируют осуществить целый ...

Как добиться выплат при злостном уклонении от уплаты алиментов?

Уклонение родителей от алиментов – обыденность, с которой нужно бороться, несмотря ни на что. Прежде чем опускать руки, необходимо проинструктировать себя в вопросе алиментов, чтобы добиться их оплаты от мужчины. ...

Опека над недееспособным совершеннолетним гражданином

На основании ГК РФ опека над недееспособными совершеннолетними гражданами устанавливается если они страдают психическими заболеваниями и не могут понимать значение своих действий. Опекуны недееспособных лиц имеют полное право совершать от ...

Платежное поручение на перечисление алиментов

Содержание Оплата предприятием должника Перечисление на сберкнижку: особенности Закон предоставляет возможность осуществлять направление алиментов любым удобным для отправителя и получателя способом. Алименты можно перечислять любым способом Тем, кто впервые столкнулся ...

Рейтинг@Mail.ru